BESTLAGE IN STIEPEL: Maisonette-ETW mit unverbaubarem Fernblick




Beschreibung

WOHNEN IN BESTLAGE….

Sie suchen die besondere Immobilie?

Sie favorisieren eine außergewöhnliche Architekur?

Sie lieben die Großzügigkeit offener Wohnebenen zur individuellen Gestaltung?

Wenn Sie alle drei Fragen mit einem „JA“ beantworten können, sollten Sie sich und dieser hochwertigen Eigentumswohnung eine Chance einräumen.

 

DIE RÄUME….

Die Eingangsebene empfängt Sie mit einem offenen und hellen Dielenbereich.

Auf dieser Ebene befindet sich das helle Schlafzimmer in einer Größe von ca. 13,5 m².

Die Wände wurden mit feinstrukturierter Spachtelarbeit ausgestaltet.

Direkt nebenan finden Sie das große und luftige Badezimmer mit zwei Fenstern.

Das Bad bietet Ihnen eine Vollausstattung mit Dusche und Badewanne.

Im Bad, ebenso wie im Gäste-WC, wurden helle, sehr geschmackvolle Fliesen verarbeitet, die deckenhoch verlegt worden sind.

Die Böden sind ebenfalls hell gefliest.

Auf dieser Ebene finden Sie das Gäste-WC, welches – geschickt durch eine große, satinierte Glasschiebetür zu verschliessen – einen zusätzlichen Stauraum bietet.

Vom Entrée-Bereich gehen Sie eine halbe Treppe nach unten und geniessen den Blick in den luxuriös großen ( ca. 47 m² ) Wohn- Essbereich plus offener Küche mit Theke.

Im Wohnbereich steht Ihnen ein – noch nie genutzter – Kamin der Firma Hark zur Verfügung. Der nächste Winter kommt bestimmt…. und Sie freuen sich bereits jetzt auf behagliche Stunden am Kamin…

Die elegante, weiße Lack-Küche ist von der Firma ALNO und wurde passgenau installiert. Die Küche aus dem Jahr 2006 ist neuwertig.

Im Wohn- Essbereich, sowie in den weiteren Wohnräumen und -ebenen, wurde von einer Fachfirma ein aussergewöhnlich ansprechender, heller Bambus-Parkettboden verlegt.

Dieser exklusive Bambus-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten und hochwertigen Touch.

Zwei großzügige, bodentiefe Glasdoppeltüren geben den Blick auf den fast quadratischen, ca. 15 m² großen Süd-Balkon frei.

Genießen Sie hier den unverbaubaren und spektakulären Blick über das Ruhrtal bis hin zur imposanten Burg Blankenstein.

Eine Vollkassettenmarkise ( uni, vanillefarben ) sorgt für die nötige Beschattung.

Können Sie sich zu ihrem wohlverdienten Feierabend eine noch schönere Kulisse vorstellen?

Zurück zur Eingangsebene und eine halbe Treppe nach oben erwartet Sie der Gallerie-Wohnbereich.

Zur Zeit ist hier alles offen gestaltet. Aber es bietet sich Ihnen durchaus die Möglichkeit ein geschlossenes Arbeits- oder Kinderzimmer zu schaffen.

Ein entsprechender Grundriss liegt uns vor.

Die anrechenbare Größe des Galleriebereichs beträgt ca. 15 m².

SERVICERÄUME…

Privater Kellerraum

Waschküche

Trockenraum

Fahrradkeller

STELLPLATZ…

Ein PKW-Stellplatz ist im Verkaufspreis inkludiert.

Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

HAUSGELD…

Das monatliche Hausgeld beträgt € 230,–.

Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

 

 

 

 

Energieinformationen

Art: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 81,70 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2005

Lage

Lage... Lage... Lage... ist hier wohl keine Frage.
Sie wohnen in einer der schönsten Straßen von Bochum–Stiepel.
Alle Fazilitäten des Königreichs sind in direkter Umgebung, so wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
Die Anbindung ans Ruhrgebiet über die A43 und die A40 ist in kurzer Distanz gegeben.