Elegantes Penthouse in Bochum-Grumme




Beschreibung

Penthouse-Wohnung im stark nachgefragten Bochum-Grumme

HERZLICH WILLKOMMEN……….

Es erwartet Sie hier die Eigentumswohnung der Extraklasse mit einer luxuriösen Wohnfläche von ca. 106 m².

Beim Eintreten fällt der Blick auf das Herzstück der Wohnung, das repräsentative und von allen Seiten lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, welches eine beeindruckende Giebel-Raumhöhe von 4,20 m aufweist und mit einer Wohlfühl-Größe von ca. 38 m² zum Verweilen einlädt.

Ein bodentiefes Glasschiebeelement trennt das Wohnzimmer von der ca. 16 m² großen – mit hellgrauen Steinplatten ausgelegten – Terrasse.

Auf dieser herrlichen Süd-West Terrasse verwöhnt Sie die Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang.

Ebenfalls schließt sich hier, mit Zugang zur Terrasse, die hübsche Küche an. Diese Küche hat eine wirklich tolle Größe und bietet Ihnen auf ca. 12 m² ihre Dienste an.

Zur Küche gehört noch ein Traum von einem Abstellraum, den wirklich jeder gerne zur Verfügung hätte.

Man kann Vorräte und Getränke lagern, Kuchen etc. vorbereiten und alles dort hinein geben und die Küche sieht immer aufgeräumt aus.

Es stehen zwei Schlafzimmer zu Ihrer Verfügung.

Das kleinere der beiden Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß.

Von diesem Zimmer aus gelangt man über eine maßgefertigte Holztreppe in den Spitzboden, der mit einer Raumhöhe von ca. 1,60m eventuell als zusätzliches, kuscheliges Gästeschlafzimmer genutzt werden könnte.

Oder fragen Sie mal Ihre Kinder, ob die sich hier ein zusätzliches Spielzimmer vorstellen könnten…..?…. Das könnte eine sehr gefragte Option sein.

Ein extra Abstellraum für Koffer etc. bietet noch weiteren Stauraum.

Die angrenzende hübsche Loggia von ca. 9 m² bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten und dient als ein kleines Hide-Away.

Das größere der beiden Schlafzimmer hat die klassische Größe von ca. 16 m².

Zwei Fenster sorgen für eine großzügige Luftigkeit.

Es liegt Laminatboden.

Das Bad ist ein Highlight mit weißem Marmorboden und hellen Fliesen.

Zur Einrichtung gehören:

* Eckbadewanne

* Viertelkreisdusche

* Marmorwaschtischanlage mit zwei eingelassenen Waschbecken

* Hänge-WC

* Bidet

* Handtuchtrockner.

Das Gäste-WC ist im gleichen luxuriösen Stil eingerichtet.

Eine speziell gefertigte Sicherheitswohnungstür mit Stahleinlage und Sicherheitsschlössern schützt Sie vor ungebetenem Besuch.

Rollläden in allen Zimmern, bis auf das kleinere Schlafzimmer.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot inkludiert.

Zuletzt ausgeführte Arbeiten:

* 2005 Neuer Brennwertkessel

* 2012 Anstrich der Flure

* 2013 Anstrich der Balkone

* 2014 Anstrich der Hausfassade

Alle unsere Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer.

Wir übernehmen keine Haftung.

 

 

 

 

 

 

Energieinformationen

Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 102,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1990

Lage

Im stark nachgefragten Grüngürtel von Bochum–Grumme liegt dieses dreigeschossige Wohnhaus doch so zentral, dass die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist, ebenso wie die wichtigsten Zubringer zu den Autobahnen.