STIEPEL: Der perfekte Familienwohnsitz




Beschreibung

WOHNEN SIE SICH GLÜCKLICH…….

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und wohnen Sie in Bochum-Stiepel. Angeboten wird hier eine entzückende 138 m² große, voll unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem 460m² großen Grundstück.

Gartenflächen, sowohl vor als auch hinter dem Haus, bieten Ihnen Sonne zu jeder Tageszeit.

Nachdem Sie Ihr Fahrzeug in der großzügigen Doppelgarage geparkt haben, betreten Sie über einen kleinen Fußweg Ihr Haus.

Das Erdgeschoss ist vollflächig mit einem hochwertigen, hellem Marmorboden ausgestattet.

Freuen Sie sich hier auf ein helles, 30m² großes Wohnzimmer mit bodentiefen Glaselementen.

Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse und in den Garten.

Hier leben Sie mit den Jahreszeiten: mit Licht, Luft und Sonne.

Eine gemütliche 16m² große, helle Küche mit angegliedertem Essbereich schließt sich an.

Auch von der Küche aus können Sie in den hübschen Garten gehen.

Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC mit Fenster.

Deckenhoch wurde hier heller Marmor verarbeitet.

Eine Echtholztreppe führt Sie in die erste Etage.

Hier erwarten Sie drei unterschiedlich große, luftige Schlafzimmer.

Beeindruckend auf dieser Ebene ist das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie mit einem großen Fenster.

Die Wände ebenso wie der Boden sind mit hellem, eleganten  Marmor gefliest.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 28m² große Dáchstudio mit eigener, offener Dusche und WC.

Hier könnte ein großes Arbeitszimmer entstehen oder – ganz nach Gusto – eine abgeschlossene Oase, als Elternschlafzimmer.

Das Kellergeschoss hat keine störenden Zwischenwände und kann ganzflächig für die verschiedensten Zwecke genutzt werden.

Zwei Fenster sorgen hier für den ausreichenden Lichteinfall.

Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 460m² großem Erbpachtgrundstück.

Der monatliche Erbpachtzins beträgt € 313,–.

 

 

 

 

Energieinformationen

Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992

Lage

WILLKOMMEN IN BESTER LAGE...
Von dieser in Bochum–Stiepel gelegenen Doppelhaushälfte haben Sie eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Weite.

Auch Einkäufe können ganz bequem zu Fuß erledigt werden.

Im Golfclub sind Sie in 3 Fahrminuten.

Ansonsten geniessen Sie alle weiteren Vorteile, die der beliebte Stadtteil Stiepel so bietet.