STIEPEL / Weitmar: Helle Maisonette-ETW in bevorzugter Wohnlage




Beschreibung

Freuen Sie sich in Bochum-Stiepel auf eine elegante und lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung der Extraklasse.

„Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ ist auf zwei Ebenen ebenso großzügig möglich wie luxuriöses Wohnen mit Stil und Anspruch.

Vorab einige Details für Sie:

* Bad mit Dusche und Fenster

* Bad mit Badewanne und Fenster

* Großer Balkon mit Süd- Westausrichtung

* Rundbogenfenster

* Bodentiefe Fenster

* Sonnenschutzglas zur Südausrichtung

* Elektrische Rollläden, unten

* Fußbodenheizung

* Eingebauter Safe

* Villeroy & Boch Wand- und Bodenfliesen, durchgängig

* Schallschutz-Sicherheitseingangstür

* Überwachungskamera im Hauseingangsbereich

* Videogegensprechanlage

* Hausmeisterdienst

Sie betreten die wunderschöne Wohnung und werden von einem hübschen Entrée empfangen, das den Blick freigibt auf das ca. 36 m² große helle Wohn- Esszimmer.

Bodentiefe Glaselemente lassen Indoor und Outdoor miteinander verschmelzen und verleihen dem ganzen Wohnerlebnis die entsprechende Tiefe und Frische.

Hier auf dem ca. 12 m² großen Süd- Westbalkon geniessen Sie die Sonne, bis sie untergeht.

Sollte das Wetter Sie mal nicht nach draußen einladen, sorgt ein moderner Ethanol-Kamin für kuschelige und gemütliche Stunden im gesamten Wohn- Essbereich.

Ein offener Küchenbereich bietet Ihnen seine täglichen Dienste an.

Erfreuen Sie sich an luxuriösen, bodentiefen Rundbogenfenstern in den beiden ca. 13 und 14,5 m² großen Schlafzimmern.

Das Badezimmer, mit Villeroy & Boch Wand- und Bodenfliesen, bietet Ihnen eine geräumige Dusche sowie ein großes Fenster.

Über eine einladend breite, komfortable Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonette-Wohnung.

Zu Ihrer besonderen Verfügung erwartet Sie hier ein ca. 28 m² großer, heller Studioraum, der für den Freiberufler auch einen tollen Arbeitsraum hergibt.

Lassen Sie hier oben Ihrer gestalterischen Phantasie freien Lauf, und es werden sich sicher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Ebene auch noch ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein zweites Badezimmer, diesmal mit Badewanne und Fenster komplettiert das Raumangebot auf der oberen Etage.

Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus.

Zu Ihrer Verfügung:

* Waschkeller

* Fahrradkeller

* Geräumiger Einzelkeller mit Fenster

 

Der angedachte, eventuelle Übergabetermin dieser Immobilie sollte der Sommer 2017 sein. So haben auch Sie – als Käufer – genügend Vorlaufzeit Ihre jetzige Wohnsituation in Ruhe abzuwickeln.

 

Die von uns zu diesem Objekt gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.

 

 

 

Energieinformationen

Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert: 84,4 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998

Lage

Im schönen Stiepel:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Minutendistanz zu erreichen, ebenso wie zwei Ärztehäuser, Kindergärten und Grundschulen.
Zur Innenstadt von Bochum oder zum Schauspielhaus gelangen Sie – ebenso wie zur Ruhruniversität – in nur wenigen Autominuten.
Autobahnanbindungen sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen.